Miesto: Čermeľská cesta 69
Počet bytov: 18
Plocha bytov (s terasou): od 70,52 m² do 401,03 m²
Plánované ukončenie výstavby: 4Q.2023
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Villa Čermeľ je unikátny projekt vznikajúci vo vilovej štvrti Čermeľ. Komorná veľkosť projektu s 18 bytmi v súkromnej záhrade a výnimočná lokalita sú zásadnými prvkami exkluzivity tohto projektu. Vo Ville sa nachádzajú dvojizbové až päťizbové byty na štyroch nadzemných a jednom ustúpenom podlaží. Predpokladané ukončenie projektu je 4Q 2023.

Štandardy bytov

• svetlá výška stropov 2,9 m
• veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom
• priestranné terasy s dizajnovou dlažbou
• podlahové vykurovanie
• klimatizácia bytov v štandarde
• rekuperácia a filtrovanie vzduchu v obytných miestnostiach
• bezprahový prechod z bytu na terasu
• vstupné bezpečnostné dvere
• domáci videotelefón
• udržiavaná zeleň na terasách

Štandardy budovy

• energetická trieda budovy A0
• železobetónový skelet vrátane medzibytových priečok kvôli zvýšenej zvukovej izolácii
• tehlové vnútrobytové priečky so sadrovou omietkou
• optické pripojenie internetu
• nízke prevádzkové náklady
• vnútorné parkovanie
• uzavretý areál s kontrolovaným vstupom
• pôvodné a novovysadené stromy a kríky
• ekologické zavlažovanie zelene zrážkovou vodou
• spoločné priestory na oddych a socializáciu

(zdroj: villacermel.sk)

Miesto: Moyzesova 50
Počet bytov: 7
Počet apartmánov: 1
Počet nebytových priestorov: 2
Plocha bytov/apartmánu: od 33,6 m² do 140,33 m²
Plánované začatie výstavby: 4Q.2022
Plánované ukončenie výstavby: 1Q.2024
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Rezidencia Moyzesova vyčnieva z radu nie len svojou lokalitou, ale aj krásnym prepojením starej a novej architektúry, kde si na svoje prídu jednotlivci, páry či rodiny s deťmi. V rezidencii nájdete byty od 2 izbových až po 4 izbové. Dominantou rezidencie je uzatvorený dvor, ktorý zabezpečuje dokonalý pocit súkromia. Po dokončení bude disponovať vlastnou oddychovou zónou a súkromným bazénom, ktorý poteší nie len dospelých, ale aj tých najmenších.

Nadštandardné vybavenie rezidencie:

• bazén (11 x 3 x 1,5 m)
• letná kuchynka s drevenou pergolou so zabudovaným grilom, umývadlom a malou chladničku
• uzamykateľný odkladací priestor na bicykle, kolobežky či kočiare
• oddychová zóna
• Wellness – fínska sauna, jacuzzi, sprcha SPA

(zdroj: bytymoyzeska.sk)

Miesto: Rastislavova
Počet bytov: 38
Počet parkovacích miest: 62
Plocha bytov (bez balkónov a terásu): od 35,38 m² do 134,97 m²
Plocha bytov (s balkónom/terasou): od 38,26 m² do 224,97 m²
Plánované začatie výstavby: 4Q.2022
Plánované ukončenie výstavby: 4Q.2024
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Rezidencia Rastislavova predstavuje lukratívne bývanie, situované v blízkosti historického centra Mesta Košice, vzdialeného 10 minút pešou chôdzou. Priame susedstvo s Kulturparkom poskytuje mnohé príležitosti na kultúrne a spoločenské vyžitie. Oddychovú zónu pre vás a vaše deti zabezpečí blízky park. Kompletná občianska vybavenosť je neodškriepiteľnou výhodou tohto moderného bývania.

Projekt zahŕňa 38 bytových jednotiek s balkónmi a terasami, 3 nebytové priestory a jeden komerčný nebytový priestor na prízemí s rozlohou 86,31 m² s účelom využitia prevádzky kaviarne. K bytom prislúcha spolu 62 parkovacích miest v podzemnej garáži a na prízemí. K dispozícii sú aj skladové priestory – kumbály s rozlohou 2 m² (nie sú v cene bytu), umiestnené na jednotlivých poschodiach.

Byty sa predávajú v štandarde holobyt. Vybavené sú bezpečnostnými dverami s vynikajúcimi zvukovými a termoizolačnými vlastnosťami, hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, podlahovým kúrením, predprípravou na klimatizáciu, predprípravou pre hliníkové exteriérové elektrické žalúzie.

(zdroj: rastislavova.eu)

Miesto: Jantárová
Zastavaná plocha: 1 696 m²
Celková úžitková plocha (bez balkónov a terás): 10 847,4 m²
Počet bytov: 105
Počet nebytových apartmánov: 6
Počet parkovacích miest pod objektmi: 109
Počet parkovacích miest na teréne: 53
Plánované začatie výstavby: 09.2022
Plánované ukončenie výstavby: 2024
Celkove náklady stavby: 11 mil. €

Novostavba bytového domu Jantárová I a II bude situovaná na rovinatom čiastočne zastavanom teréne v mestskej časti Košice-Juh s prístupom z Jantárovej ulice. Severne od navrhovaného bytového domu Jantárová I a II sa nachádza základná škola, za ktorou je situovaná zástavba rodinných domov. Západným smerom je situovaný areál s rôznymi prevádzkami poskytujúcimi tovary a služby. Za areálom vedie cestná komunikácia po ul. Južná trieda. Južne od navrhovaného bytového domu sa nachádza stredná škola (Stredná odborná škola Policajného zboru), poza ktorú vedie cestná komunikácia po ulici Jantárová. Za miestnou komunikáciou je situovaná priemyselná zóna. Východným smerom je situovaná budova business centra Jantár a budova Kresťanského spoločenstva Milosť. Následne vedie cestná komunikácia po ulici Jantárová a železničná trať č. 160 Zvolen – Košice a železničná trať č. 190 Košice – Čierna nad Tisou. Za železničnou traťou je situovaný priemyselný areál. Na Jantárovej ulici je v uvedenom smere situovaná čerpacia stanica pre každý smer jazdy.

Navrhovaná novostavba bytového domu Jantárová I a II bude pozostávať z dvoch samostatne stojacich objektov.

Bytový dom Jantárová I s celkovou výškou 21 m bude obdĺžnikového pôdorysu. Východná a južná fasáda bude situovaná smerom k Jantárovej ulici. Objekt bude pozostávať z jedného podzemného podlažia a siedmich nadzemných podlaží, pričom 7. NP bude mierne ustúpené. Objekt bude rozdelený na dve sekcie – A a B. Na 1. PP bude situovaná garáž so 49 parkovacími miestami. Na 1. NP bude taktiež situovaná garáž so 45 parkovacími miestami a vstupy do jednotlivých sekcií bytového domu. Vjazdy do garáží budú cez sekčné brány. Na 2. – 7. NP budú situované bytové priestory (48 dvojizbových bytov, 20 trojizbových bytov, 2 štvorizbové byty, 6 apartmánov).

Bytový dom Jantárová II s celkovou výškou 23,8 m bude obdĺžnikového pôdorysu. Východná a južná fasáda bude situovaná smerom k Jantárovej ulici. Objekt bude pozostávať z ôsmich nadzemných podlaží, pričom 7. a 8. NP bude mierne ustúpené. Objekt bude pozostávať z jednej sekcie – C. Na 1. NP bude situovaná garáž s 15 parkovacími miestami a vstup do bytového domu. Vjazd do garáže bude cez sekčnú bránu. Na 2. – 8. NP budú situované bytové priestory (7 jednoizbových bytov, 28 trojizbových bytov).

Vertikálna komunikácia v každej sekcii BD Jantárová I a II bude zabezpečená výťahmi a dvojramenným železobetónovým monolitickým schodiskom. Súčasťou BD Jantárová I a II je aj okolie so zeleňou o rozlohe 2 537 m 2 a parkovacie miesta v exteriéri (53 parkovacích miest). Situovanie jednotlivých objektov BD Jantárová I a II a okolia prislúchajúcemu k objektom je uvedené na nasledujúcom obrázku.

(zdroj: enviroportal.sk)

Miesto: Timonova
Počet apartmánov: 24
Počet bytov: 3
Počet podlaží: 5
Počet parkovacích miest: 33
Plocha bytov/apartmánov (s balkónom/terasou): od 61,9 m² do 220,7 m²
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Timonova Residence ponúka 1i, 2i, 3i ale aj 4-izbové byty ako aj obchodné priestory. Hlavnou myšlienkou projektu je poskytnúť luxusné bývanie v centre Košíc. V projekte sa nachádzajú byty s rozlohou od 46m², ktoré sú ideálne na investíciu, ale aj byty s rozlohou 181m² pre tých najnáročnejších. Pre maximálny komfort bývania ponúka 3-metrové vnútorné parkovacie miesta. Pre dosiahnutie najvyššieho komfortu, projekt Timonova Residence disponuje výnimočným dizajnom.

(zdroj: timonovaresidence.sk)

Miesto: Cesta pod Hradovou
Celková plocha pozemku: 3 559 m²
Zastavaná plocha: 8 909 m²
Počet bytov: 82
Počet 1-izbových bytov: 6
Počet 2-izbových bytov: 42
Počet 3-izbových bytov: 30
Počet 4-izbových bytov: 4
Počet podlaží: 9
Počet parkovacích miest: 135
Z toho počet garážových stojísk: 86
Začatie výstavby: 2021
Plánované ukončenie výstavby: 2023
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Navrhovaný objekt ‚Bytový dom s polyfunkciou KLAS‚ je pôdorysne obdĺžnikového tvaru. Je tvorený jednou hmotou s 9 nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Nadzemné podlažia od úrovne 7. np sú postupne ustupujúce z južnej strany, najvyššie podlažie je ustúpené z troch strán. Hlavný prístup peších k objektu je orientovaný z ulice Cesta pod Hradovou, vjazd motorových vozidiel je riešený jestvujúcou obslužno u komunikáciu, ktorú bude potrebné rozšíriť tak, aby spĺňala súčasné požiadavky na dopravu.

Vrámci navrhovanej stavby zrealizuje investor na vlastné náklady revitalizáciu existujúcej spevnenej plochy pred pôvodným objektom potravín Klas. Predmetná parcela je vo vlastníctve Mesta Košice. Na predmetnej ploche sa v súčasnosti nachádza spevnená plocha z betónovej dlažby, ktorá bude odstránená v plnom rozsahu. Na predmetnom území sa v rámci revitalizácie územia uvažuje s vytvorením oddychovej zóny parku, ktorý bude v prevažnej miere tvorený zatrávnenými plochami s výsadbou zelene a komunikačnými plochami tvorenými chodníkmi z betónovej dlažby.

V rámci navrhovanej stavby sa uvažuje so zriadením priestoru predajne potravín KLAS, ktorá bude situovaná na 2.np navrhovaného objektu. So zásobovaním predajne potravín sa uvažuje v juhovýchodnom rohu objektu v úrovni 1.np, kde je navrhnutý zásobovací „vjazd“.

(zdroj: enviroportal.sk)

Miesto: Popradská
Celková plocha pozemku: 24 699 m²
Zastavaná plocha: 8 909 m²
Počet bytov: 270
Počet podlaží: 8
Počet parkovacích miest: 464
Z toho počet garážových stojísk: 362
Začatie výstavby: 2021
Plánované ukončenie výstavby: 2023
Celkove náklady stavby: 17-18 mil. €
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Predmetom návrhu stavby je návrh polyfunkčného areálu – objektov bytovej výstavby a občianskej vybavenosti pod súhrnným názvom „Polyfunkčný súbor Popradská”. Jednotlivé objekty a priestory budú z funkčného hľadiska využívané ako objekty pre bývanie a objekty pre občiansku vybavenosť / administratívu, obchod a služby/. V rámci občianskej vybavenosti sú predbežne navrhované priestory pre obchod a služby, administratívne priestory, materskú škôlku, priestory pre šport a rekreáciu.

Dopravne je v súčasnosti areál napojený z Popradskej ulice – a to jednosmerným pripojením v mieste oproti čerpacej stanici pohonných hmôt zo severnej strany parcely, a v mieste Zberného dvora – zo západnej strany parcely. Oba dopravné napojenia priamo ústia na Popradskú ulicu. V rámci návrhu je riešená úprava a reorganizácia oboch dopravných napojení na Popradskú ulicu, v súlade s požiadavkami UHA mesta Košice. Zo severnej strany parcely bude realizované hlavné dopravné napojenie v oboch smeroch, pomocou svetelnej križovatky. V západnej časti parcely / v lokalite Zberného dvora / bude realizovaná reorganizácia jestvujúceho dopravného napojenia areálu ako sekundárneho vjazdu a výjazdu.

Pozdĺžny tvar parcely ktorá sa tiahne pozdĺž Popradskej ulice a jej orientácia na svetové strany je smerodajným urbanistickým ukazovateľom spôsobu zástavby. Návrh plánovanej zástavby spolu s jestvujúcou zástavbou kombinuje princíp vnútroblokovej a rozvoľnenej zástavby – teda ide o „čiastočne uzatvorený vnútroblok“, v ktorom sa nachádza rozvoľnená bytová zástavba. Vnútroblok má dobré izolačné vlastnosti voči vonkajšiemu ruchu, voľne stojaci solitér zase vhodné svetlo-technické vlastnosti a väčšiu funkčnú variabilitu. Vnútroblok v jeho „klasickom prevedení“ nebolo možné použiť z hľadiska tvaru parcely, okolitej zástavby a požiadaviek oslnenia, preto je v tomto návrhu použitý v modifikovanej polootvorenej podobe a koncept vnútrobloku je doplnený do urbanistickej štruktúry so susednou blokovou zástavbou.

(zdroj: byty-popradska.sk)

Miesto: Baštová
Počet bytov: 37
Počet podlaží: 4
Plánované začatie výstavby: 05.2021
Ďalšie obrázky: tu v galérii

(zdroj: fb.com/rezidenciacentrum)

Miesto: Moyzesova
Počet bytov: 33
Počet podlaží: 5
Plocha bytov (s balkónom/terasou): od 30,4 m2 do 115,6 m2
Cena bytov: od 90 000,00 € do 276 000,00 € s DPH
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Polyfunkčný dom Tostov palác postavený v secesnom štýle sa nachádza v samotnom srdci nášho mesta na Moyzesovej ulici. Postavil ho v roku 1912 László (Ladislav) Toszt, kresťansko-socialistický politik, neskôr v rokoch 1938 – 1939 mešťanosta Košíc, podľa plánov slávneho budapeštianskeho architekta Dénesa Györgyiho. Dom teraz prechádza kompletnou rekonštrukciou.

Ponúka bývanie od garsóniek až po štvorizbové byty s balkónmi. Všetky byty budú dokončené s kompletným vybavením, ktoré pozostávajú z interiérových dverí, obkladov, dlažieb, no i podlahových povrchov, ako aj zariaďovacích predmetov v kúpeľni a WC od spoločnosti GROHE a maľbou interiéru. Súčasťou zariadenia nie sú jedine svietidlá a kuchynská linka. Trojsklenné okná budú nové v historickom prevedení a sa skladajú z dvoch rámov. Predný bude mať jedno sklo a zadný dvoj sklo, čo zabezpečí výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Všetky byty budú vyhotovené ako hotové. V samotnej cene je zahrnutý projekt interiérového dizajnéra podľa vašich individuálnych predstáv aj následný kompletný servis realizácie. K dispozícii je vlastné parkovanie vo dvore.

Predošlé projekty developera ELIT-BYT DEVELOPMENT, s.r.o.: Rezidencia Zbrojničná, City Paradise

(zdroj: tostovpalac.sk)

Miesto: Rumanova
Počet bytov: 12
Počet podlaží: 4
Plocha bytov (s balkónom/terasou): od 99,4 m2 do 295,9 m2
Cena bytov: od 289 000,00 € s DPH
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Bytový komplex 3 TOWERS pozostáva z 12-tich bytových jednotiek v 3 VEŽIACH, ktoré sú v dvoch dispozičných prevedeniach, a to ako 3-izbové a 4-izbové byty. Byty disponujú výmerou od 99,4 m2 do 295,9 m2. Každý z bytov sa nachádza na jednom podlaží. V základnej cene bytu je zahrnuté jedno vnútorné parkovacie státie a pivnica.

(zdroj: 3towers.sk)