Miesto: Moyzesova Počet bytov: 33 Počet podlaží: 5 Plocha bytov (s balkónom/terasou): od 30,4 m2 do 115,6 m2 Cena bytov: od 90 000,00 € do 276 000,00 € s DPH Ďalšie obrázky: tu v galérii
Polyfunkčný dom Tostov palác postavený v secesnom štýle sa nachádza v samotnom srdci nášho mesta na Moyzesovej ulici. Postavil ho v roku 1912 László (Ladislav) Toszt, kresťansko-socialistický politik, neskôr v rokoch 1938 – 1939 mešťanosta Košíc, podľa plánov slávneho budapeštianskeho architekta Dénesa Györgyiho. Dom teraz prechádza kompletnou rekonštrukciou.
Ponúka bývanie od garsóniek až po štvorizbové byty s balkónmi. Všetky byty budú dokončené s kompletným vybavením, ktoré pozostávajú z interiérových dverí, obkladov, dlažieb, no i podlahových povrchov, ako aj zariaďovacích predmetov v kúpeľni a WC od spoločnosti GROHE a maľbou interiéru. Súčasťou zariadenia nie sú jedine svietidlá a kuchynská linka. Trojsklenné okná budú nové v historickom prevedení a sa skladajú z dvoch rámov. Predný bude mať jedno sklo a zadný dvoj sklo, čo zabezpečí výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Všetky byty budú vyhotovené ako hotové. V samotnej cene je zahrnutý projekt interiérového dizajnéra podľa vašich individuálnych predstáv aj následný kompletný servis realizácie. K dispozícii je vlastné parkovanie vo dvore.
Predošlé projekty developera ELIT-BYT DEVELOPMENT, s.r.o.: Rezidencia Zbrojničná, City Paradise
Miesto: Rumanova Počet bytov: 12 Počet podlaží: 4 Plocha bytov (s balkónom/terasou): od 99,4 m2 do 295,9 m2 Cena bytov: od 289 000,00 € s DPH Ďalšie obrázky: tu v galérii
Bytový komplex 3 TOWERS pozostáva z 12-tich bytových jednotiek v 3 VEŽIACH, ktoré sú v dvoch dispozičných prevedeniach, a to ako 3-izbové a 4-izbové byty. Byty disponujú výmerou od 99,4 m2 do 295,9 m2. Každý z bytov sa nachádza na jednom podlaží. V základnej cene bytu je zahrnuté jedno vnútorné parkovacie státie a pivnica.
Miesto: Popradská ulica Ďalšie obrázky: tu v galérii
Hlavným cieľom riešenia overovacej štúdie „DOMINO II.“ je spracovanie návrhu koncepcie podrobného funkčného využitia a priestorového usporiadania pozemkov a stavieb pre výstavbu rodinných domov, občianskeho vybavenia, športovo rekreačného vybavenia a verejnej zelene, a návrhu dopravného a technického vybavenia územia.
Cieľom overovacej urbanistickej štúdie je riešiť čiastkové problémy v území vo väzbe na ulice Popradská, Breznianska a Myslavská. Spracovaná overovacia urbanistická štúdia môže slúžiť ako podklad pre spracovanie územného plánu zóny v súlade s ustanoveniami § 12 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.
Územie je zo severnej strane ohraničené areálom CVČ DOMINO a plánovanou komunikáciou obytného súboru Domino I, na západnej strane hranicami IBV Grot a plánovaného zámeru DOMINO III, v juhozápadnej strany koridorom Triedy KVP, z juhovýchodnej strany obytným súborom Luník VIII a hranicami skladovo obchodných areálov, zo severovýchodnej strany koridorom komunikácie Popradská ul. Celková veľkosť riešeného územia je cca 24,36 ha.
Základná urbanistická koncepcia priestorového a funkčného využitia riešeného územia
V koncepte je riešené územie rozdelené do jednotlivých funkčných blokov, ktoré zodpovedajú plánovanej možnej etapizácii realizácie výhľadových zámerov, navrhovanému systému dopravnej obsluhy ako i navrhovaným stupňom ochrany existujúcich hodnôt prírodného prostredia.
Severnú časť územia tvoria dva bloky nízko podlažnej bytovej výstavby formou rodinných domov doplnenej v bloku 02 bytovým domom s občianskou vybavenosťou (OV) v parteri a OV tvorenou športoviskami a krytou športovou halou. Územie bloku 03 a 04 dnes funkčne v UPN HSU vedené ako Polyfunkčná plocha – verejná zeleň a plochy športovo-rekreačného charakteru, ktorá je v MÚSES vedená ako biocentrum miestneho významu „BC-M 10 – Jazierko na hlinisku“ je v návrhu rozčlenené na dva bloky 03,04, ktoré sa líšia stupňom ochrany prírodného prostredia a intenzitou ich budúceho využitia.
Južná časť územia blok č.04 v návrhu i vzhľadom na existujúce prírodné danosti je zachovaná ako prírodná plocha bez možnosti výstavby akejkoľvek OV, ktorá by bola tvorená parkom, kde by prírodné prostredie so zachovaní všetkých prvkov fauny a flóry bolo len dotvorené citlivo riešenými chodníkmi ( vedenými i nad plochy rastlých terénov (viď. Výkres č.03) a severná časť – blok č.03, ktorá nadväzuje na areál CVČ Domino by bola riešená ako prírodná plocha s možnosťou citlivého vloženia prvkov aktívneho oddychu v prírode.
Návrh na rozhraní areálu CVČ Domino a tohto bloku umiestňuje záchytné parkovisko a obslužný objekt OV umiestnený na severovýchodnom nároží tohto bloku, ktorý by tvoril zázemie pre obe tieto prírodné plochy (prechodné ubytovanie, požičiavanie športových potrieb, odbytové zariadenie, cukráreň s vonkajšou terasou, fitness centrum, hygienické zázemie a pod.). Využitie južnej časti riešeného územia je v návrhu riešené variantne s rezidenčným využitím líšiacim sa formami bytovej výstavby: rodinné domy, kombinácia rodinných domov a malo podlažnej bytovej výstavby a malo podlažnou bytovou výstavbou. V správe je popisovaná varianta kombinácie individuálnej a malo podlažnej bytovej výstavby zobrazenej na výkrese č.04.
Miesto: Popradská ulica Ďalšie obrázky: tu v galérii
Základná funkcia je tréningové zariadenie vrcholového športu miestneho a regionálneho charakteru. Iniciátorom výstavby je Slovenský tenisový zväz. Užívateľom bude NTC Košice, a.s.
Jedná sa o športovo-rekreačné centrum, ktoré bude poskytovať priestory hlavne pre tréningový a súťažný tenis, ako pre profesionálnych špičkových hráčov, tak aj pre dorastajúce tenisové talenty. Zariadenie obsahuje ďalšie súvisiace funkcie, ktoré umožnia kondičnú prípravu hráčov, ich relaxáciu, ale aj širšie športovo-relaxačné a oddychové funkcie prístupné pre širokú verejnosť. Zariadenie obsahuje aj ďalšie doplnkové funkcie vybavenostného charakteru ako je bufet, reštaurácia, fitnes centrum, servis a predaj športových potrieb, rehabilitačné stredisko, administratívu a nevyhnutné technické vybavenie.
V okolí pozemku sa na západnej a južnej strane nachádza prevažne malopodlažná bytová zástavba na uliciach Brnenská a Jihlavská. Na severnej strane sa nachádza pás zmiešaného územia vybavenosti, ako je administratíva šport a bývanie v bytových domoch. Tu sa nachádza športové zariadenie Tenisový klub Mladosť. Na východnej strane pozdĺž Popradskej ulice sa nachádza ďalšie ihrisko, ľahkoatletický ovál ako súčasť školy Kežmarská a bývanie v bytových domoch na Kežmarskej ulici.
Stavebný pozemok obsahuje budovy, ktoré tvoria zastavanú plochu a vonkajšie plochy, ktoré dotvárajú areál. Ústredným objektom areálu je tenisová hala a prevádzková budova. Prevádzková budova je predstavaná pred halu zo strany Popradskej ulice. Budovy sú prevádzkovo prepojené. Vonkajšie plochy areálu tvoria ihriská, zeleň a plochy dopravnej obsluhy.
Stavba svojou hlavnou fasádou ovláda verejnú časť priestorov na Popradskej ulici a dopĺňa uličnú zástavbu Verejnú časť ktorá je prístupná bez obmedzenia tvorí niekoľko kontinuálnych priestorov ako je nástupný priestor medzi komunikáciou s peším chodníkom a objektom. Tu sa jedná sa o plochy nástupné, hlavného parkoviska. Priestoru dominujú predstavané schody hlavného nástupu, a líniová zelená alej.
Sekundárny verejný priestor tvoria plochy prístupov k objektom občianskej vybavenosti a bývaniu na severnej strane areálu. Priestor vypĺňa hlavne plocha parkoviska so zelenou alejou a pešie chodníky zabezpečujúce voľný prístup k susediacich objektom. Tretiu časť verejného priestoru tvorí zelená plocha areálu, ktorá je voľne prístupná z úrovne hlavného parkoviska. Táto plocha je ústredným priestorom areálu. Ohraničuje ju terasa reštaurácie, tenisové kurty a zo strany ulice zábradlie oporného múru.
Ostatné plochy areálu sú vnútorné prevádzkové plochy, s kontrolovaným prístupom cez recepciu v 1.NP. Jedná sa o vnútorné plochy budovy a o plochy tenisových ihrísk.
Koncepcia usporiadania je založená na tvorbe dvoch funkčne odlišných hmôt budov. Jedná sa o dve funkčne rozdielne hmoty, ktoré sú architektonicky odlišne pojednané. Hlavná architektonická pozornosť je sústredená na hlavnú fasádu prevádzkovej budovy, ktorá dopĺňa uličnú zástavbu Popradskej ulice. Sem je orientovaný hlavný vstup, ktorý je tektonikou architektúry zvýraznený. Hlavná fasáda vytvára jedinečný charakteristický výraz stavby
Vzhľadom na blízkosť zastávok MHD k navrhovanému zariadeniu NTC, sú ponechané v jestvujúcich polohách. Areál je dobre prístupný mestskou hromadnou dopravou, a to ako autobusmi priamo na Popradskej ulici, tak aj z blízkych zastávok električiek. Na východnej strane areálu sa nachádza jestvujúca obojsmerná autobusová zastávka MHD, ktorá je vzdialená od hlavného vstupu cca 150 m.
Areál je oplotený len čiastočne a to na západnej a južnej strane, kde sa nachádzajú záhrady rodinných domov. Na rozhraní areálu a plôch bývania je osadená železobetónová izolačná stena, do výšky 2 m, ktorá je zároveň nosič vertikálnej zelene. Stena je 2 m vysoká a je od susediacich pozemkov bývania. Oplotenie uzatvára odsuvná brána pre zásobovací vjazd na zadnej strane tenisovej haly. Tenisové kurty sú oplotené vlastným 4m vysokým priehľadným oplotením. Ostatné hranice areálu nie sú oplotené. Vymedzenie tvoria oporné múry a samotné objekty.
Miesto: Hutnícka ulica Počet bytov: 18 Počet podlaží: 4 Plocha bytov (bez balkóna/terasy): od 51 m² do 122 m² Plocha bytov (s balkónom/terasou): od 59,5 m² do 196,6 m² Počet parkovacích miest: 38 Plánované ukončenie výstavby: 2022 Ďalšie obrázky: tu v galérii
Projekt HUTNÍCKA je situovaný na Hutníckej ulici v Košiciach, na mieste bývalého autosalónu Gábriel. Blízkosť samotného centra mesta Košice, úplná občianska vybavenosť, mestské parky, nemocnice, školy, MHD, a k tomu táto ideálna poloha v centre mesta a stály nedostatok bývania v meste vnukla investorovi, spoločnosti HUTNÍCKA s.r.o., myšlienku nahradiť túto nevyužívanú budovu novým bytovým domom o veľkosti štyroch podlaží s mezonetovou nadstavbou. Dom ponúkne jeho budúcim obyvateľom 18 krásnych bytov na užívanie, ale aj ako vynikajúcu investíciu a samozrejmosťou bude aj dostatočné množstvo parkovacích miest.
Severná strana bytového domu je hranicou hotelového parku hotela Yasmin a teda ponúka pokoj od ruchu veľkomesta a výhľad na zeleň. Parkovisko bytového domu je situované na južnej strane domu a pozostáva z 36 parkovacích miest určených novým majiteľom našich bytov. Na parkovisku budú v zmysle platných právnych noriem umiestnené aj dve parkovacie miesta pre hendikepovaných občanov. Vstup na parkovisko bude od hlavnej cesty oddelený rampou tak, aby tieto parkovacie miesta boli stále k dispozícii. Na východnej strane bytového domu sa bude nachádzať hlavný vstup do budovy. Na prízemí budú umiestnené nebytové priestory určené na prenájom a skladové bunky určené pre jednotlivé byty.
Samotný štvorpodlažný bytový dom s mezonetovou nadstavbou bude pozostávať z dvoch častí a to časť A a časť B, v ktorých budú zrkadlovo umiestnené jednotlivé byty. V každej z častí bude umiestnený priestranný výťah, schodisko, a chodby k jednotlivým bytom.
Miesto: Bellova ulica Počet bytov: 55 Počet podlaží: 6 Plocha bytov (bez loggie): 38,95 m² Plocha bytov (s loggiou): 44,95 m² Cena bytov: od 86 000,00 € do 92 000,00 € s DPH Ďalšie obrázky: tu v galérii
Bytový dom na Bellovej ulici vzniká rekonštrukciou existujúcej budovy, ktorá bola ešte donedávna využívaná ako kancelárska budova a v čase svojho vzniku ako ubytovacie zariadenie pre študentov a pracujúcich. Objekt pozostáva zo 6 nadzemných podlaží. Na prvom nadzemnom podlaží (prízemí) sa nachádzajú 3 nebytové priestory, sklady ku každému bytu a technické miestnosti. Na druhom až šiestom nadzemnom podlaží sa nachádza spolu 55 bytov. Vzhľadom na dispozíciu budovy sú všetky byty rovnakej veľkosti a rovnakého pôdorysu. Každý z 55 bytov má 6 m dlhú loggiu a ku každému bytu prislúcha skladovací priestor na prízemí bytového domu.
Každý z bytov pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a samostatnej kúpelne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a spálne. Byty budú zhotovené ako holobyty a poskytnú majiteľom možnosť ich dokončenia podľa vlastného vkusu. Bytový dom je napojený na kompletnú infraštruktúru (voda, kanalizácia, elektrika) okrem plynu.
Miesto: Bukovecká ulica Počet bytov: 52 Počet podlaží: 8 Plocha bytov (bez balkóna): od 46,54 m² do 81,01 m² Plánované začatie výstavby: 4Q.2020 Ďalšie obrázky: tu v galérii
Novostavba – bytový projekt Rezidencia Bukovecká ponúka bývanie na brehu jazera. Novostavba zahŕňa 52 bytov s triedou energetickej hospodárnosti A1. V cene bytu je zahrnuté aj jeho zariadenie a to, bezpečnostné vstupné dvere, finálna úprava podláh, obklady, dlažby, zariaďovacie predmety v kúpeľniach, obložkové interiérové dvere. Každý byt má svoj balkón, alebo terasu, ku každému bytu je možné získať aj pivnicu.
Miesto: Pasteurovo námestie Počet bytov (1. etapa): 24 Počet bytov (2. etapa): 6 Počet podlaží: 5 Plocha bytov (bez balkóna) (1. etapa): od 55,98 m² do 59,75 m² Plocha bytov (s balkónom) (1. etapa): od 55,98 m² do 70,86 m² Cena bytov (1. etapa): od 141 754,00 € do 159 972,75 € s DPH Počet parkovacích miest celkom: 30 Plánované začatie výstavby (1. etapa): 1Q.2019 Plánované ukončenie výstavby (1. etapa): 3Q.2021 Ďalšie obrázky: tu v galérii
Cieľom v tomto projekte je rozsiahla rekonštrukcia nehnuteľnosti vrátane realizácie nadstavby 2 nadzemných poschodí s cieľom zabezpečiť výstavbu celkovo 24 bytových jednotiek a súvisiacich priestorov (parkovacie státia, pivnice, spoločné priestory).
