Miesto: Dunajská ulica
Počet bytov: 192
Počet 1,5-izbových bytov: 20
Počet 2-izbových bytov: 90
Počet 3-izbových bytov: 62
Počet 4-izbových bytov: 20
Výmera 1,5-izbových bytov: 34 – 40 m²
Výmera 2-izbových bytov: 44 – 52 m²
Výmera 3-izbových bytov: 76 – 84 m²
Výmera 4-izbových bytov: 90 – 100 m²
Celkový počet nadzemných podlaží: 8
Celkový počet podzemných podlaží: 3
Počet parkovacích miest:: 271
Plánované začatie výstavby: 3Q.2023
Plánované ukončenie výstavby: 3Q.2025
Celkove náklady stavby: 23,5 mil. €
Ďalšie obrázky: tu v galérii

V projekte Rezidencia Tesla sú navrhnuté dva objekty, ktoré sú koncipované ako chodbové bytové domy so 7 nadzemnými bytovými podlažiami a jedným ustúpeným bytovým podlažím. Sú osadené na troch podzemných podlažiach s parkovacími miestami a technickým vybavením objektu. Zo severnej strany je pozemok v kontakte s Dunajskou ulicou a priľahlými nízkopodlažnými garážami. Preto bol návrh líniových objektov s parkom na západnej strane riešením pre vytvorenie kvalitného priestoru pre jeho obyvateľov. Navrhovaný park zároveň slúži ako komunikačný uzol a zachováva pešie trasy spájajúce jednotlivé administratívne budovy s okolím.

Návrh pracuje s mierne svahovitým terénom, kde 1.NP je čiastočne vyvýšené a umožňuje tak efektívne riešenie podzemných garáží a dodržanie súkromia bytových jednotiek v kontakte s terénom. Svahovanie terénu je navrhnuté s ohľadom na optimálne zadržiavanie dažďových vôd v území a ich povrchový odvod. Navrhnuté objekty majú atypický výraz kompaktných bytových stavieb, založený na horizontálnej štrukturálnej fasáde s veľkoplošným zasklením. Dynamickú kompozíciu fasády podnecuje tvarové riešenie ustúpeného podlažia a konštrukcie rohových a zapustených loggií.

Byty sú 1 až 4-izbové so vstupnou chodbou, v ktorej sa nachádza štandardne šatníková skriňa so samostatnou hygienou a prednostne aj samostatným WC. Obývacia izba je vizuálne prepojená s kuchyňou. Ostatné izby sú samostatné, nepriechodné, počet izieb závisí od veľkosti bytu. Technické a skladové priestory sa nachádzajú v podzemných podlažiach. Byty na 1.NP sú navrhnuté s predzáhradkami.

Ku každému objektu je navrhnutý prislúchajúci počet parkovacích miest, časť parkovacích miest je navrhnutá pod jednotlivými bytovými domami (238), ostatné sú umiestnené na teréne (33), popri komunikáciach, riešené ako spevnené plochy. Navrhovaná stavba Rezidencia Tesla, Dunajská ulica je súčasťou areálu Business Centrum BCT. Dopravné napojenie a prístup na pozemok sú z existujúcich obslužných komunikácií (Werferova ulica a Dunajská ulica), ktoré sú napojené na Moldavskú cestu resp. Alejovú ulicu.

(zdroj: enviroportal.sk)

Miesto: Hrbová ulica
Počet bytov: 7
Plocha bytov (bez balkónov): od 115,17 m² do 205,66 m²
Plocha bytov (s balkónom): od 203,74 m² do 509,57 m²
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Hrbová Residence je uzavretý rezidenčný komplex v ktorom sa nachádza len 7 bytov v 3 domoch. Rezidenčný projekt Vám ponúka unikátne 360° byty. Zelené strechy, ktoré na objektoch vznikajú, prevyšujú svojou výmerou zastavanú plochu. Tepelné čerpadlá zabezpečujú ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok z obnoviteľných zdrojov. Znamená to, že na každom poschodí je vždy len jeden byt. Projekt je certifikovaný ako ultranízkoenergetický dom.

(zdroj: hrbova.sk)

Miesto: Popradská ulica
Počet bytov: 24
Plocha bytov (bez balkónov): od 53 m² do 116,7 m²
Plocha bytov (s balkónom): od 53 m² do 136,5 m²
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Nesthome je osobitý rezidentský projekt s 24 bytovými jednotkami na troch poschodiach. Na výber ponúka od dvojizbových bytov s plochou 53 m2 až po štvorizbové byty s rozlohou cez 116 m2. Väčšina bytových jednotiek má k dispozícií aj balkón. Na prízemí objektu sú umiestnené garáže a pivničné kobky. Parkovacie miesta sú na pozemku bytového domu, kde sú k dispozícii aj miesta pre imobilných. Garáže sú k dispozícii v rôznych rozlohách a niektoré majú miesto aj na dve autá. Každá garáž ma aj vchod do spoločných bytových priestorov v budove.

(zdroj: nesthome.sk)

Návrh na nové VZN (všeobecne záväzné nariadenia), ktorým sa vyhlasuje Záväzná časť Územnoplánovacej dokumentácie „Územný plán zóny Obytná zóna Košice – Girbeš I“. Zverejnené na pripomienkovanie: 25.05.2023.

Grafická výkresová časť tejto dokumentácie tvorí prílohu k záväznej časti:

• PRÍLOHA Č. 1 – výkres č. 7 – SCHÉMA ZÁVÄZNÝCH ČASTÍ A VPS
• PRÍLOHA Č. 2 – výkres č. 2 – KOMPLEXNÝ URBANISTICKÝ NÁVRH A DOPRAVA – záväzne reguluje funkčné využívanie pozemkov, koncepciu navrhovanej verejne prístupnej zelene, dopravnej obsluhy a dopravného napojenia na dopravný systém mesta; poloha a tvar stavieb vyznačených vo výkrese nie sú záväzné,
• PRÍLOHA Č. 3 – výkres č. 3 – VODNÉ HOSPODÁRSTVO – záväzne reguluje verejné rozvody vodovodu, kanalizácie, ORL, ČS ako verejnoprospešné stavby,
• PRÍLOHA Č. 4 – výkres č. 4 – ENERGETIKA A TELEKOMUNIKÁCIE – záväzne reguluje VN a NN rozvody, trafostanice, STL plynovod, horúcovod ako verejnoprospešné stavby,
• PRÍLOHA Č. 5 – výkres č. 5 – PRIESTOROVÁ A FUNKČNÁ REGULÁCIA RIEŠENÉHO ÚZEMIA – záväzne reguluje hranice regulačných blokov, zastavovacie podmienky pre pozemky a stavby, priestorovú reguláciu, limity využitia pozemkov, definuje maximálnu plochu na jednotlivých pozemkoch určenú k výstavbe hlavných objektov, definuje záväzne stavebnú čiaru, odstupové vzdialenosti, dimenzie jednotlivých častí návrhu vyjadrené v metroch.

Na stiahnutie: Návrh na nové VZN, Príloha č. 1 – Záväzná časť + Schéma ZČ a VPS, Príloha č. 2 – Komplexný urbanistický návrh a doprava, Príloha č. 3 – Vodné hospodárstvo, Príloha č. 4 – Energetika a telekomunikácie, Príloha č. 5 – Priestorová a funkčná regulácia riešeného územia.

(zdroj: kosice.sk)

Miesto: Ulica Protifašistických bojovníkov
Plánované začatie rekonštrukcie: 07.2023
Plánované ukončenie rekonštrukcie: 01.2025
Predpokladaná hodnota rekonštrukcie: 17,5 mil. €
Ďalšie obrázky: tu v galérii

V metropole východu sa chystá výstavba Národného olympijského centra plaveckých športov Košice (NOCKE). Počas prestavby dôjde k výmene pôvodného železobetónového bazénového telesa za nový nerezový bazén, ktorý bude spĺňať požiadavky (FINA). Bude v ňom až 10 plaveckých dráh, v menšom bazéne zostanú po úprave 3 plavecké dráhy. Oba bazény budú po novom oddelené pevnou stenou. Tým bude možné oddeliť tréningové priestory pre verejnosť a športové kluby. Zároveň v bazénovej hale dôjde k úprave tribúny, keď sa existujúce drevené lavice nahradia plastovými sedačkami s celkovou kapacitou 590 miest na sedenie.

Na prízemí za recepciou budú šatne pre verejnosť. Na poschodí vzniknú priestory pre športovcov a kluby. Celkovo pribudnú šatne pre 4 kluby s hygienickou časťou ako aj zázemie pre rozhodcov, média a klubovú činnosť. Do suterénu pod administratívnou časťou budú premiestnené priestory pre oddychové a relaxačné aktivity. V pláne je zriadenie moderných prevádzok fitnes, wellness a priestorov pre masáže so samostatným zázemím. Aj táto relaxačná časť NOCKE bude mať prepojenie na bazénovú časť, čím vznikne multifunkčný celok s prepojením všetkých športových relaxačných a oddychových funkcií.

(zdroj: nockosice.sk)

Miesto: Suchodolinská ulica
Počet bytov: 3
Plocha bytov (s terasou): od 111,5 m² do 132,9 m²
Cena bytov: od 613 250 € do 763 600 €
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Bývanie v krásnom prostredí plnom zelene s výhľadom na les, s pocitom rodinného domu, blízko od centra mesta Vám ponúka v Košiciach AMADEUS RESDENCE. Obytný komplex 3 bytov bol navrhnutý tak, aby zapadol do okolitého prírodného prostredia a zároveň aby poskytoval maximálny komfort a súkromie pre svojich obyvateľov.

Moderné luxusné byty využívajú nasledovné pokročilé technológie a materiály

• vstupné priestory sú obložené veľkoformátovými obkladmi
• rozmerné terasy so vstavanými kvetináčmi a dlažbami na terčoch
• výnimočné podlahové kúrenie sálavým systémom PYD s anhydritovým poterom
• špičkové stropné sálavé chladenie betónovým jadrom
• obklad zábradlí terás kompozitnými hliníkovými doskami v úprave drevodekór a z ulice podsvietené led pásmi
• hliníkové okná s izolačným trojsklom
• tepelné čerpadlo pre každý byt
• bezpečnostné vstupné dvere (trieda bezpečnosti 2) s požiarnou odolnosťou EI30/D3 osadené do bezpečnostnej zárubne
• moderný výťah Schindler
• príprava pre osadenie krbu resp. kachľovej pece
• štruktúrovaná kabeláž – domáca sieť v každej obytnej miestnosti

(zdroj: fkre.sk)

Miesto: Čermeľská cesta 69
Počet bytov: 18
Plocha bytov (s terasou): od 70,52 m² do 401,03 m²
Plánované ukončenie výstavby: 4Q.2023
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Villa Čermeľ je unikátny projekt vznikajúci vo vilovej štvrti Čermeľ. Komorná veľkosť projektu s 18 bytmi v súkromnej záhrade a výnimočná lokalita sú zásadnými prvkami exkluzivity tohto projektu. Vo Ville sa nachádzajú dvojizbové až päťizbové byty na štyroch nadzemných a jednom ustúpenom podlaží. Predpokladané ukončenie projektu je 4Q 2023.

Štandardy bytov

• svetlá výška stropov 2,9 m
• veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom
• priestranné terasy s dizajnovou dlažbou
• podlahové vykurovanie
• klimatizácia bytov v štandarde
• rekuperácia a filtrovanie vzduchu v obytných miestnostiach
• bezprahový prechod z bytu na terasu
• vstupné bezpečnostné dvere
• domáci videotelefón
• udržiavaná zeleň na terasách

Štandardy budovy

• energetická trieda budovy A0
• železobetónový skelet vrátane medzibytových priečok kvôli zvýšenej zvukovej izolácii
• tehlové vnútrobytové priečky so sadrovou omietkou
• optické pripojenie internetu
• nízke prevádzkové náklady
• vnútorné parkovanie
• uzavretý areál s kontrolovaným vstupom
• pôvodné a novovysadené stromy a kríky
• ekologické zavlažovanie zelene zrážkovou vodou
• spoločné priestory na oddych a socializáciu

(zdroj: villacermel.sk)

Miesto: Moyzesova 50
Počet bytov: 7
Počet apartmánov: 1
Počet nebytových priestorov: 2
Plocha bytov/apartmánu: od 33,6 m² do 140,33 m²
Plánované začatie výstavby: 4Q.2022
Plánované ukončenie výstavby: 1Q.2024
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Rezidencia Moyzesova vyčnieva z radu nie len svojou lokalitou, ale aj krásnym prepojením starej a novej architektúry, kde si na svoje prídu jednotlivci, páry či rodiny s deťmi. V rezidencii nájdete byty od 2 izbových až po 4 izbové. Dominantou rezidencie je uzatvorený dvor, ktorý zabezpečuje dokonalý pocit súkromia. Po dokončení bude disponovať vlastnou oddychovou zónou a súkromným bazénom, ktorý poteší nie len dospelých, ale aj tých najmenších.

Nadštandardné vybavenie rezidencie:

• bazén (11 x 3 x 1,5 m)
• letná kuchynka s drevenou pergolou so zabudovaným grilom, umývadlom a malou chladničku
• uzamykateľný odkladací priestor na bicykle, kolobežky či kočiare
• oddychová zóna
• Wellness – fínska sauna, jacuzzi, sprcha SPA

(zdroj: bytymoyzeska.sk)

Miesto: Rastislavova
Počet bytov: 38
Počet parkovacích miest: 62
Plocha bytov (bez balkónov a terásu): od 35,38 m² do 134,97 m²
Plocha bytov (s balkónom/terasou): od 38,26 m² do 224,97 m²
Plánované začatie výstavby: 4Q.2022
Plánované ukončenie výstavby: 4Q.2024
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Rezidencia Rastislavova predstavuje lukratívne bývanie, situované v blízkosti historického centra Mesta Košice, vzdialeného 10 minút pešou chôdzou. Priame susedstvo s Kulturparkom poskytuje mnohé príležitosti na kultúrne a spoločenské vyžitie. Oddychovú zónu pre vás a vaše deti zabezpečí blízky park. Kompletná občianska vybavenosť je neodškriepiteľnou výhodou tohto moderného bývania.

Projekt zahŕňa 38 bytových jednotiek s balkónmi a terasami, 3 nebytové priestory a jeden komerčný nebytový priestor na prízemí s rozlohou 86,31 m² s účelom využitia prevádzky kaviarne. K bytom prislúcha spolu 62 parkovacích miest v podzemnej garáži a na prízemí. K dispozícii sú aj skladové priestory – kumbály s rozlohou 2 m² (nie sú v cene bytu), umiestnené na jednotlivých poschodiach.

Byty sa predávajú v štandarde holobyt. Vybavené sú bezpečnostnými dverami s vynikajúcimi zvukovými a termoizolačnými vlastnosťami, hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, podlahovým kúrením, predprípravou na klimatizáciu, predprípravou pre hliníkové exteriérové elektrické žalúzie.

(zdroj: rastislavova.eu)

Miesto: Popradská ulica
Predajná plocha: 2 691 m²
Nájomcovia: TEDi, Super ZOO, Teta Drogeria, Pepco, KiK

(zdroj: intercora.cz)