Koloseum v strede Ríma, ktoré slúžilo ako amfiteáter a bola to najväčšia budova v Rímskej ríši, inšpirovalo investora k tomu, aby postavil v Košiciach kruhový objekt. Architektonicky zaujímavý polyfunkčný komplex bude stáť na území mestskej časti Vyšné Opátske a bude súčasťou najväčšieho komplexu River Business Center v tejto lokalite.

KOŠICE. Plánované budovy centra sa budú rozprestierať na celkovej ploche viac ako štyri hektáre. Situované budú oproti bývalým mliekarňam za rýchlostnou cestou, teda na opačnej strane, ako je obytná zóna. Prvú z nich začnú stavať už v treťom štvrťroku tohto roku a vyžiadajú si investíciu vo výške 500 miliónov korún.

Finančníci sa chcú rýchlo nasťahovať

„V osempodlažnom komplexe, ktorý by mal vyrásť za 18 mesiacov, budú priestory pre maloobchodné prevádzky, služby, gastronómiu a kaviarne. Tie budú umiestnené na prvých dvoch podlažiach. Na ďalších bude sídliť administratíva spoločností, pôsobiacich v segmente informačných technológií. Najvyššie podlažie bude slúžiť na dočasné ubytovanie hotelového typu. V súčasnosti pripravujeme podklady pre stavebné konanie,“ uviedol hlavný projektový manažér spoločnosti East Development Company, a. s., Bratislava JUDr. Marián Michalov.

Najneskôr začiatkom budúceho roka chce investor začať aj s výstavbou kolosea. Priestor trojpodlažného objektu s ustupujúcim štvrtým zaberie niektorý z výrobcov a predajcov automobilov. K dispozícii bude aj drive in bankomat, z ktorého si budú môcť vybrať peniaze priamo zo svojho vozidla. Koloseum by malo stáť za osem mesiacov, pretože bude montované z ľahkých konštrukcií. Predpokladaná investícia dosiahne 150 miliónov korún.

Parkoviská poskytnú 500 miest

Adekvátne k prílevu nových spoločností sa počíta aj s nárastom dopravy a nárokov na parkovanie. V administratívnom komplexe budú v podzemí dve podlažia vyčlenené pre motoristov s kapacitou 100 státí, v koloseu 80. Celkovo s vonkajšími plochami bude spolu 500 parkovacích miest.

„Tieto dve budovy sú plánované na najbližšie obdobie. Do budúcnosti máme záujem rozširovať možnosti pre administratívu ešte v ďalších troch výškových objektoch. Chceme ich zamerať na informačno-technologický sektor. Takéto prostredie si vyžaduje špecifické podmienky s vysokými nárokmi, napríklad na internetové príjmy vlastnými satelitmi,“ prezradil z plánov M. Michalov.

Cyklisti a korčuliari dostanú chodník

Mestská časť Vyšné Opátske víta príchod investora, ktorý zatraktívni dnes nevyužívané územie, zarastené burinou a navyše získa aj čosi navyše. Pred ústavom pre telesne postihnutých vybuduje kruhový objazd, zabezpečí bezproblémový prístup i výjazd z areálu bez obmedzenia prejazdnosti súčasných komunikácií.

Investor vybuduje aj korčuliarsky a cyklistický chodník po ľavej strane Hornádu, ktorý bude napojený na jestvujúcu cyklotrasu premostením ponad rieku.

Ako dodal projektový manažér, novopostavené objekty chcú napojiť aj na pripravovanú infraštruktúru koľajovej dopravy a na Vyšnom Opátskom plánujú v spolupráci s mestom postaviť električkovú zastávku.

(zdroj: www.korzar.sk)

Miesto: Vyšné Opátske, Južné Nábrežie (v blízkosti rieky Hornád)
Celková zastavaná plocha: 1,620 m²
Plocha administratívnych priestorov: 1,566 m²
Plocha obchodných priestorov: 2,070 m²
Parkovacie miesta: 110
Začiatok výstavby: 09.2008
Ukončenie výstavby: 03.2010
Celkové náklady: 120 miliónov Sk

Snahou investora stavby je vybudovanie polyfunkčného objektu v MČ Košice Vyšné Opátske s nosnou funkciou administratívnej prevádzky, vrátane doplnkových služieb a obchodov. Stavenisko sa nachádza v blízkosti rieky Hornád s napojením na štvorprúdovú komunikáciu-vonkajší mestský okruh.

Samotný Polyfunkčný objekt II má 3 nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Okrem parkovania v samotnom objekte je navrhnuté parkovisko na vonkajšom priestore s minimálne 60 parkovacími miestami.

(zdroj: www.enviroportal.sk)

Miesto: Vyšné Opátske, Južné Nábrežie (v blízkosti rieky Hornád)
Celková zastavaná plocha: 2,272 m²
Plocha administratívnych priestorov: 5,135 m²
Plocha obchodných priestorov: 2,072 m²
Plocha skladovacích priestorov: 237 m²
Parkovacie miesta: 154
Začiatok výstavby: 06.2008
Ukončenie výstavby: 12.2009
Celkové náklady: 400 miliónov Sk

Nová budova bude tvoriť optický a hygienický filter medzi komunikáciou obsluhujúcou územie, parkovacími plochami a vychádza z požiadaviek na nenásilné začlenenie objektov do kontextu prostredia. Takisto sa odvíja od požiadaviek na funkčné prepojenie jednotlivých prevádzok a možnosti jednoduchej obsluhy objektu. Architektonický výraz objektu bude jednoduchý, podriadený účelu a funkcii podľa požiadaviek stavebníka a so zohľadnením charakteru budúcej výstavby v okolí. Vhodný výber stavebných materiálov s prihliadnutím na detail v architektúre, ako aj farebné pojednanie sú predpokladom jednoduchej, tvarovo čistej architektúry vhodne zakompovanej do tejto zóny.

Samotný polyfunkčný objekt má 8 nadzemných podlaží a dve podzemné podlažia. Okrem parkovania v samotnom objekte je navrhnuté parkovisko na vonkajšom priestore s minimálne 67 parkovacími miestami.

(zdroj: www.enviroportal.sk)