Miesto: Garbiarska 14
Počet bytov: 42
Rozloha bytov: 29,90 m² do 101,93 m²
Počet parkovacích miest v parkovacom objekte: 28
Celkový počet parkovacích miest: 48
Plánované ukončenie výstavby (holobyt): 31.10.2014
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Obytný komplex Dobrá adresa na Garbiarskej ulici je umiestnený v uzavretom areáli, so vstupom pre peších z Garbiarskej ulice a vjazdom pre autá z Bocatiovej. Umiestnením v strede ulice je chránený pred hlukom rušných ulíc a zaručuje bezpečnosť a intimitu pre bývanie. Vzdialenosť od Hlavnej ulice je necelých 500 metrov. Veľkou výhodou je dopravná dostupnosť. Električky, autobusy a trolejbusy majú v okolí zástavky, z ktorých sa dostanete do všetkých kútov Košíc. Chôdzou do 10 minút sú dostupné obchody, školy, poliklinika, knižnica.

Areál pozostáva z troch objektov. Dve pôvodné dvojpodlažné tehlové budovy sú rekonštruované a nadstavované. V štvorpodlažnom uličnom objekte sú umiestnené 3 štvorizbové a 6 trojizbových bytov. Na prvom nadzemnom podlaží bude umiestnená prevádzka vytvárajúca pridanú hodnotu pre bývajúcich – kaviareň/denné bistro. V dvorovom päťpodlažnom objekte sa nachádza 33 malometrážnych dvoj a trojizbových bytov. Oba objekty majú výťah. Novopostavený je dvojpodlažný parkovací objekt s 28 parkovacím miestami. Ďalších 20 parkovacích miest je umiestnených na spevnených plochách v areáli. V ponuke je aj garáž pri vjazde do areálu.

Pri výstavbe sú použité nové technológie, ktoré umožnia ušetriť pri nákladoch na bývanie – kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, nadštandardné tepelné izolácie, kvalitné okná s izolačným trojsklom. Celý projekt je riešený ako nízkoenergetické bývanie v energetickej triede A. Obalové konštrukcie spĺňajú požiadavky normy platnej po roku 2020. Dažďová voda bude zvedená do vsakovacích studní, čo taktiež šetrí prevádzkové náklady.

Uličný dom – pozostáva z dvoch pôvodných podlaží zo zachovanými výrazovými prvkami fasády vizuálne ukončenými strešnou rímsou. Nadstavba 2 nových podlaží je riešená kontrastom, tvarovo, materiálovo aj farebne, ukončená je plochou strechou. Z dvorovej strany je k budove pristavené presklené schodište s výťahovou šachtou a krytými pavlačami ako vstupmi do jednotlivých bytov. V prízemnej časti budovy je situované bistro a priestor na prenájom (98m²). Na ďalších 3 poschodiach je spolu 9 bytov (2 a 3 izbových).

Dvorový dom – je riešený nadstavbou na jestvujúce dve podlažia troma novými podlažiami s balkónmi k jednotlivým bytom. Zo strany parkovacieho domu je pristavaný objekt vstupu s výťahom na všetky podlažia. V dome sa nachádza spolu 33 bytov. Na prízemí je situované technické zázemie, kotolňa, priestory pre upratovanie a správcu.

(zdroj: garbiarska.sk)