Vilapark Kankord
16.03.2009 admin. Napísané v Vilapark Kankord | 2 komentáre »
Miesto: Sečovská Cesta
Počet parkovacích miest: 172
Počet krytých parkovacích miest: 105
Počet vonkajších parkovacích miest: 67
Veľkosť riešeného územia: cca 3,321 ha
– zastavaná plocha nadzemnými objektami: 6.093 m²
– spevnené plochy /verejné, neverejné/: 9.044 m²
– plocha zelene spolu: 18.075 m²
– z toho – plocha záhrad: 9.751 m²
– plocha verejnej zelene: 8.324 m²
Počet bytových jednotiek v bytových domoch: 96 (3×1 izbový, 49×2 izbový, 40×3 izbový, 4×4 izbový)
Počet rodinných domov: 20 + 2
Počet obyvateľov súboru: 385
Plánovaný počet zamestnancov: 10
Celkové náklady: cca 11,6 milliónov € ( 350 milliónov Sk )
Začiatok výstavby: 08.2009
Ukončenie výstavby: 12.2011
Diskusia o objekte: tu na našom fóre
Ďalšie obrázky: tu v galérii
Účelom navrhovanej činnosti je vybudovanie obytného súboru pre cca. 385 obyvateľov formou bytových domov, rodinných domov a občianskej vybavenosti na území o ploche cca. 3 ha, so zabezpečením potrebného počtu 172 parkovacích miest. Činnosť bude realizovaná v katastrálnom území Furča, Košice mestská časť Dargovských hrdinov. Dotknuté územie (územie výstavby) sa nachádza v nezastavanom území bývalej záhradkárskej lokality susediacej so Sečovskou Cestou, pod ulicou Dvorkinovou
 |
 |
 |
 |
(zdroj: www.enviroportal.sk)
21.sep.2021 - 9:47
Zdravim, podla katastra doslo k zmene vlastnika pozemkov na spolocnost KESECOVSKA s.r.o https://www.orsr.sk/vypis.asp?ID=594880&SID=8&P=1
a vraj aj k zmene celkoveho projektu. Je to pravda? Su k tejto lokalite nejake nove informacie?
21.sep.2021 - 9:53
1. PREDAJ CELÉHO REZIDENČNÉHO PROJEKTU
2. PREDAJ UCELENEJ ČASTI PROJEKTU PRE BYTOVÉ DOMY
3. ZMENA TERAJŠIEHO PRÁVOPLATNÉHO ÚZEMNÉHO ROZHODNUTIA1. ALTERNATÍVA PONUKY: PREDAJ CELÉHO PROJEKTU
Cena ponuky : dvoma znaleckými posudkami bola určená cena pozemkov v sume 3,112 mil. € – cena dvoch nezávislých znaleckých posudkov od znalcov. Vlastníkom požadovaná cena 2,90 mil. €. V cene sú zahrnuté: kúpna cena za pozemky, doterajšie stupne projektovej dokumentácie, prevod a postúpenie práv stavebníka na základe právoplatného územného rozhodnutia a odstúpenie všetkých doteraz vykonaných odborných posudkov a práce vykonané na inžinierskej činností a samotnom pozemku…, prípadne prevod obchodného podielu čisto projektových s.r.o., ktoré sú vlastníkom tohto projektu – stavebníkom a vlastníkom pozemku.
2. ALTERNATÍVA PONUKY: PREDAJ ČASTI PROJEKTU URČENÉHO PRE BYTOVÉ DOMY
Cena ponuky : 1,70 mil. € –
V cene sú zahrnuté: kúpna cena za príslušnú časť pozemkov cca 1,50 ha pre výstavbu bytových domov v južnej časti areálu projektu, doterajšie stupne projektovej dokumentácie, prevod právoplatného územného rozhodnutia a odstúpenie všetkých doteraz vykonaných odborných posudkov a práce vykonané na inžinierskej činností a pozemku…, prípadne prevod obchodného podielu čisto projektových s.r.o., ktoré sú vlastníkom tohto projektu a predmetného pozemku).
Prípadne predkupné právo na II. etapu (severná časť projektu – rodinné domy) s možnosťou prípadnej zmeny so zmenou zástavby z teraz povolených rodinných domov na bytové domy, alebo viladomy s bytmi z dôvodu navýšenia predajných plôch bytov a tým ešte vylepšenie ziskovosti projektu.
3.ALTERNATÍVA: ZMENA TERAJŠIEHO PRÁVOPLATNÉHO ÚZEMNÉHO ROZHODNUTIA
Zmena by spočívala v čiastočnej zmene teraz schválenej zástavby v rozsahu Bytový dom „C“ navýšenie o 1 celé poschodie a Zmena v hornej etape výstavby spočívajúca v zmene a zrušení zástavby Rodinnými domami na zástavbu iba Bytovými domami. Projekt by uvažoval s realizaciou cca 220 bytov v bytových domoch o predajnej ploche cca 18.000 m2 až 20.000m2 predajnej úžitkovej plochy bytov. Cena by bola vecou jednania.