Miesto: Jantárová
Zastavaná plocha: 1 696 m²
Celková úžitková plocha (bez balkónov a terás): 10 847,4 m²
Počet bytov: 105
Počet nebytových apartmánov: 6
Počet parkovacích miest pod objektmi: 109
Počet parkovacích miest na teréne: 53
Plánované začatie výstavby: 09.2022
Plánované ukončenie výstavby: 2024
Celkove náklady stavby: 11 mil. €

Novostavba bytového domu Jantárová I a II bude situovaná na rovinatom čiastočne zastavanom teréne v mestskej časti Košice-Juh s prístupom z Jantárovej ulice. Severne od navrhovaného bytového domu Jantárová I a II sa nachádza základná škola, za ktorou je situovaná zástavba rodinných domov. Západným smerom je situovaný areál s rôznymi prevádzkami poskytujúcimi tovary a služby. Za areálom vedie cestná komunikácia po ul. Južná trieda. Južne od navrhovaného bytového domu sa nachádza stredná škola (Stredná odborná škola Policajného zboru), poza ktorú vedie cestná komunikácia po ulici Jantárová. Za miestnou komunikáciou je situovaná priemyselná zóna. Východným smerom je situovaná budova business centra Jantár a budova Kresťanského spoločenstva Milosť. Následne vedie cestná komunikácia po ulici Jantárová a železničná trať č. 160 Zvolen – Košice a železničná trať č. 190 Košice – Čierna nad Tisou. Za železničnou traťou je situovaný priemyselný areál. Na Jantárovej ulici je v uvedenom smere situovaná čerpacia stanica pre každý smer jazdy.

Navrhovaná novostavba bytového domu Jantárová I a II bude pozostávať z dvoch samostatne stojacich objektov.

Bytový dom Jantárová I s celkovou výškou 21 m bude obdĺžnikového pôdorysu. Východná a južná fasáda bude situovaná smerom k Jantárovej ulici. Objekt bude pozostávať z jedného podzemného podlažia a siedmich nadzemných podlaží, pričom 7. NP bude mierne ustúpené. Objekt bude rozdelený na dve sekcie – A a B. Na 1. PP bude situovaná garáž so 49 parkovacími miestami. Na 1. NP bude taktiež situovaná garáž so 45 parkovacími miestami a vstupy do jednotlivých sekcií bytového domu. Vjazdy do garáží budú cez sekčné brány. Na 2. – 7. NP budú situované bytové priestory (48 dvojizbových bytov, 20 trojizbových bytov, 2 štvorizbové byty, 6 apartmánov).

Bytový dom Jantárová II s celkovou výškou 23,8 m bude obdĺžnikového pôdorysu. Východná a južná fasáda bude situovaná smerom k Jantárovej ulici. Objekt bude pozostávať z ôsmich nadzemných podlaží, pričom 7. a 8. NP bude mierne ustúpené. Objekt bude pozostávať z jednej sekcie – C. Na 1. NP bude situovaná garáž s 15 parkovacími miestami a vstup do bytového domu. Vjazd do garáže bude cez sekčnú bránu. Na 2. – 8. NP budú situované bytové priestory (7 jednoizbových bytov, 28 trojizbových bytov).

Vertikálna komunikácia v každej sekcii BD Jantárová I a II bude zabezpečená výťahmi a dvojramenným železobetónovým monolitickým schodiskom. Súčasťou BD Jantárová I a II je aj okolie so zeleňou o rozlohe 2 537 m 2 a parkovacie miesta v exteriéri (53 parkovacích miest). Situovanie jednotlivých objektov BD Jantárová I a II a okolia prislúchajúcemu k objektom je uvedené na nasledujúcom obrázku.

(zdroj: enviroportal.sk)